摘要：中華人民共和國房產稅暫行條例,一九八六年九月十五日發(fā)布，根據2010年12月29日國務院第138次常務會議通過的《國務院關于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》修正。中華人民共和國房產稅暫行條例（2010年修正）如下。 (一九八六年九月十五日發(fā)布，根據2010年12月29日國務院第138次常務會議通過的《國務院關于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》修正) 第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。 第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。 房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 第四條 房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。 第五條 下列房產免納房產稅: 一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產; 二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產; 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產; 四、個人所有非營業(yè)用的房產; 五、經財政部批準免稅的其他房產。 第六條 除本條例第五條規(guī)定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,定期減征或者免征房產稅。 第七條 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 第八條 房產稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。 第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關征收。 第十條 本條例由財政部負責解釋;施行細則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定,抄送財政部備案。 第十一條 本條例自1986年10月1日起施行。
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